CRECI 27.595-J
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Cobertura Tipo Casa - 4 Suítes - Lazer Integrado - Morumbi

Venda
R$ 3.390.000,00
Condomínio
R$ 4.500,00
IPTU
R$ 2.700,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Apartamento
Código 3555
Endereço Rua Critios
Numero 189
Bairro Morumbi
Cidade São Paulo
Transação Venda
Finalidade Residencial
Andar 14º Andar
Dormitórios 4
Sendo suítes 4
Banheiros 4
Lavabos 2
Vagas cobertas 5
Área privativa 423,07 m²
Área total 881,33 m²

Descrição

Cobertura tipo casa - Faça sua Proposta - Pronto para Morar
Não muito comum no Brasil e com procura, por ser diferenciada), isto e: o terraço, piscina e churrasqueira estão integrados no andar inferior aonde esta a entrada do apartamento e as salas, sendo que na parte superior ficam as 4 suítes e sala de cinema(com vista panorâmica).

Imóvel completamente reformado ha 5 anos.
Andar inferior (entrada do Apto):
Hall de entrada
Acesso ao elevador com fechadura eletrónica com "password".
Grande toilette para visitas
Corredor com armário para copos e pratos
Varias salas integradas e divisíveis como for melhor para cada proprietário com som ambiente com controle de volume e por infravermelho controle do som.
Ampla sala de jantar com espaço para mesa de 12 lugares cómodos e terraço próprio.
Escritório com seu próprio terraço
Grande terraço com amplíssima vista perpetua para São Paulo (Pico do Jaraguá, etc..) e com linda vista do “por do sol” perpetuo, som ambiente sendo que parte do terraço tem uma cobertura de alumínio com teto de Vidro.
Piscina individual com banco na água com vista panorâmica.
Churrasqueira individual integrada ao terraço.
Cozinha reformada com moveis da marca Elgin com espaço para duas Geladeiras + uma na área de serviço, disposição moderna e gavetas com sistema Italiano de fechamento automático, espaço para lava-louças.
Área de serviço reformada com moveis Elgin com quarto e banheiro de empregada espaçoso.
Iluminação especial dirigida para quadros nas salas, luzes com dimmer nas salas, pisos de mármore branco e madeira de tabuas largas.
Todas tomadas Bi-ticino.
Escada de acesso com "design" em ferro e madeira.
Adega com espaço para mais de 500 garrafas e espaço para móvel com copos.

Localização:
Rua Super tranquila, sem transito, com fácil acesso aos, Jardins, Shopping Cidade Jardim, Shopping Morumbi, Shopping Jardim Sul, Marginais e ao Rodoanel, bem próximo aos principais colégios do Morumbi.

Nota: O Condomínio foi totalmente reformado em 2013, pintura completa do edifico ( externo e Interno), salão de festas ampliado e reformado.

Condomínio: 4.499,00
Fundo inadimplência:662,00
Provisão 13 Sal funcionários: 474
Total: 5.635

Mapa