CRECI 27.595-J
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Apartamento Novo - 3 Quartos - 95m2 - Vila Olimpia

Venda
R$ 1.174.000,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Apartamento
Código 3346
Endereço Rua Professor Vahia de Abreu
Numero 41
Bairro VILA OLÍMPIA
Cidade São Paulo
Transação Venda
Finalidade Residencial
Dormitórios 3
Sendo suítes 1
Banheiros 1
Lavabos 1
Vagas cobertas 2
Área privativa 95.00 m²
Área total 95.00 m²

Descrição

Orbit Residencial - Entrega em Junho de 2020
O Orbit Residencial é um apartamento perfeito para família, localizado na Vila Olímpia, próximo ao Parque Ibirapuera, Shopping Vila Olimpia e a poucas quadras da Faria Lima, um dos maiores polos comerciais de São Paulo. A área de lazer é um dos maiores destaques do projeto. Projeto arquitetônico realizado por Le Arquitetos, decoração por Sesso & Dalanezzi e paisagístico realizado por Núcleo Arquitetura e Paisagem.
ÁREAS COMUNS
Bicicletário
Churrasqueira
Espaço gourmet
Academia / Fitness
Academia / Fitness
Sala de ginástica
Hall social com pé direito duplo
Piscina Adulto
Piscina Infantil
Playground
Salão de Festas
Solarium
Brinquedoteca
PADRÃO DE QUALIDADE
Aparelhos de ar condicionado da área comum entregues instalados, conforme etiquetagem de eficiência energética nível A
Sensores de presença entregues nos halls e escadas de emergência.
Serão entregues medidores individuais de água
Serão instaladas bacia de duplo fluxo no condomínio
Entrada de veículos e de pedestres com clausuraInfraestrutura (tubulação seca) para wi-fi nas áreas comuns
Arejador nas torneiras dos apartamentos e áreas comuns.
Vaga para PMR – Portador de Mobilidade Reduzida.
Áreas comuns entregues mobiliadas e equipadas conforme Memorial Descritivo;
Portaria blindada;Ponto elétrico para recarga de carro / bicicleta elétrica;
Serão instaladas torneiras de fechamento automático mecânico nos lavatórios das áreas comuns, inclusive funcionários
Foi previsto em cada pavimento, um local para armazenamento dos resíduos domésticos
Reúso das águas dos lavatórios e chuveiros (chamadas águas cinzas) para utilização nas bacias sanitárias, inclusive dos apartamentos, irrigação e lavagem das áreas comuns.
Bacias sanitárias com sistema dual flush nos apartamentos e áreas comuns;
Espaço para itens volumosos no térreo (depósito para armazenamento temporário, enquanto o proprietário não estiver na unidade).
Equipamentos Life Fitness / Technogym entregues na academia;
Bicicletário entregue com bancada e ferramentas para manutenção;Sistema de segurança com clausura de veículos e pedestres, equipados com câmeras de CFTV;
SUSTENTABILIDADE
Empreendimento em processo de certificação AQUA.
Será entregue a infra para instalação das placas solares
Elevadores com iluminação não permanente em seu interior com a finalidade de limitar o consumo de energia
Consultoria contratada para comprovar a eficiência em relação à iluminação artificial do condomínio
Bacias de duplo acionamento nas áreas comuns e unidades.1o subsolo – disponibilizados depósitos (2) para gestão de resíduos: orgânicos e recicláveis.
DIFERENCIAIS DOS APARTAMENTOS
As unidades serão entregues com previsão para ar condicionado nos dormitórios e salaSerão instaladas torneiras com arejadores nas unidades
Medidores individuais de água das unidades entregues.
Terraço entregue com bancada, cuba e ponto para grill elétrico e TV
Está sendo prevista, em cada unidade, uma superfície com área igual a 0,30m² devidamente posicionado na área de serviço para a triagem e o armazenamento intermediário dos resíduos domésticos
Depósito / armário privativo
Infraestrutura de sistema solar para aquecimento de água das unidades.
As unidades serão entregues com isolamento acústico na tubulação de esgoto do vaso sanitário, o que proporciona melhor acústica entre os apartamentos
Nivelamento do piso do terraço com o living, possibilitando maior integração entre os ambientes
Persiana de enrolar integrada, para os dormitórios e suíte
Estrutura convencional – possibilita mudança de configuração de planta
Banho com ventilação natural

Mapa